ГАРМОНІЗАЦІЯ ОБЛІКУ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ ВІДПОВІДНО ДО МСФЗ: ПРОБЛЕМИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ
DOI:
https://doi.org/10.32782/inclusive_economics.12-10Ключові слова:
інвестиційна нерухомість, МСФЗ, П(С)БО, справедлива вартість, гармонізація обліку, фінансова звітністьАнотація
У статті досліджено особливості обліку інвестиційної нерухомості в Україні в умовах гармонізації національної системи бухгалтерського обліку з міжнародними стандартами фінансової звітності. Проведено порівняльний аналіз підходів Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 32 «Інвестиційна нерухомість» та міжнародного стандарту бухгалтерського обліку 40 «Інвестиційна нерухомість» щодо визнання, оцінки та відображення інвестиційної нерухомості у фінансовій звітності. Визначено ключові відмінності у застосуванні моделей оцінки, зокрема справедливої вартості, та їх вплив на фінансові результати підприємств. Обґрунтовано основні проблеми гармонізації, пов’язані з недостатнім розвитком ринку оцінки, впливом податкового регулювання та обмеженим застосуванням професійного судження. Запропоновано напрями вдосконалення облікової практики в Україні.
Посилання
Бондарєв В. В. Нормативно-правове регулювання організації та методики обліку установ державного сектору. Ефективна економіка. 2024. № 5. DOI: http://doi.org/10.32702/2307-2105.2024.5.58
Гевлич Л. В., Мазуркевич Є. М. Капітальні інвестиції: трактування та нормативне регулювання для цілей обліку і аудиту в повоєнній Україні. Вісник Хмельницького національного університету. 2023. № 5. С. 186–191. DOI: https://doi.org/10.31891/2307-5740-2023-322-5-31
Міжнародний стандарт бухгалтерського обліку 40 «Інвестиційна нерухомість». URL: http://www.minfin.gov.ua/document/92453/МСБО_40.pdf
Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 32 «Інвестиційна нерухомість», затверджене Наказом Міністерства фінансів України від 16.07.2007 р. № 779. URL: http://zakon1.rada.gov.ua/cgibin/laws/main.cgi? nreg=z0823-07
Сломчинська С. О. Особливості ідентифікації та визнання інвестиційної нерухомості в обліку. Інвестиції: практика та досвід. 2018. № 21. С. 65-71. DOI: https://doi.org/10.32702/2306-6814.2018.21.65
Чудовець В. В., Жураковська І. В. Проблеми обліку інвестиційної нерухомості за національними та міжнародними стандартами. Бізнесінформ. 2016. № 3. С. 183-187.
Шепель Т. П., Вінтоняк А. А., Литвиненко Н. О. Організація обліку земельних відносин. Економіка та суспільство. 2023. Вип. 56. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2023-56-163
Bondariev V. V. (2024) Normatyvno-pravove rehuliuvannia orhanizatsii ta metodyky obliku ustanov derzhavnoho sektoru [Regulatory and legal regulation of organization and methodology of accounting of public sector institutions]. Efektyvna ekonomika – Efficient Economy, no. 5. DOI: http://doi.org/10.32702/2307-2105.2024.5.58 (in Ukrainian)
Hevliuk L. V., Mazurkevych Ye. M. (2023) Kapitalni investytsii: traktuvannia ta normatyvne rehuliuvannia dlia tsilei obliku i audytu v povoiennii Ukraini [Capital investments: interpretation and regulatory framework for accounting and auditing purposes in post-war Ukraine]. Visnyk Khmelnytskoho natsionalnoho universytetu – Bulletin of Khmelnytskyi National University, no. 5, pp. 186–191. DOI: https://doi.org/10.31891/2307-5740-2023-322-5-31 (in Ukrainian)
International Accounting Standard 40 (IAS 40) (n.d.) Investytsiina nerukhomist [Investment Property]. Available at: http://www.minfin.gov.ua/document/92453/МСБО_40.pdf (in Ukrainian)
Polozhennia (standart) bukhhalterskoho obliku 32 (2007) Investytsiina nerukhomist [National Accounting Standard 32 “Investment Property”], zatverdzheno Nakazom Ministerstva finansiv Ukrainy vid 16.07.2007 № 779. Available at: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0823-07 (in Ukrainian)
Slomchynska S. O. (2018) Osoblyvosti identyfikatsii ta vyznannia investytsiinoi nerukhomosti v obliku [Specific aspects of the investment property identification and recognition for accounting purposes]. Investytsii: praktyka ta dosvid – Investments: Practice and Experience, no. 21, pp. 65–71. Available at: https://doi.org/10.32702/2306-6814.2018.21.65 (in Ukrainian)
Chudovets V. V., Gurakovska I. V. (2016) Problemy obliku investytsiinoi nerukhomosti za natsionalnymy ta mizhnarodnymy standartamy [Problems of accounting of investment property according to national and international standards]. Biznesinform – Business Inform, no. 3, pp. 183–187. (in Ukrainian)
Shepel T. P., Vintoniak A. A., Lytvynenko N. O. (2023) Orhanizatsiia obliku zemelnykh vidnosyn [Organization of accounting of land relations]. Ekonomika ta suspilstvo – Economy and Society, vol. 56. Available at: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2023-56-163 (in Ukrainian)
##submission.downloads##
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2026 Т. Г. Китайчук
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
